רטיבות בקירות חיצוניים בבניין משותף: מה לעשות כשקירות מדברות מים?
רטיבות בקירות חיצוניים בבניין משותף היא בעיה ידועה שיכולה להשפיע על איכות החיים של הדיירים, לערער את יציבות המבנה ולא אחת לדרוש השקעה כספית ניכרת. אז מה גורם לרטיבות הזו? ומה ניתן לעשות כדי להתמודד עם הבעיה? הכינו את עצמכם, כי המידע הזה עשוי לשנות את התמונה כולה!
מאיפה הגיעו המים הפלאיים?
אם אתם תוהים איך פתאום קירות הבית הפכו לאקווריום, הנה כמה מהסיבות הנפוצות לגרימת רטיבות:
- מים גשומים: כן, כולם אוהבים את הגשם, עד שהוא מחליט להיכנס פנימה. חדירת מים מגשמים היא אחת הסיבות העיקריות לרטיבות.
- איטום לקוי: אם האיטום של הבניין לא מתפקד כמו שצריך, כל טפטוף מים יהפוך לבעיה גדולה. חיפשו חורים או סדקים באיטום החיצוני.
- בעיות נזקי צנרת: לפעמים זו לא תקלה בקירות אלא בצינורות שמסתתרים מאחוריהם. אז אם יש רעש מוזר ואינכם בטוחים מהו, כדאי לבדוק.
- חמצון: בעיית חמצון יכולה לגרום לקירות להיראות כמו טיול בפארק מים. כדאי לשים לב לכך!
שאלה: איך אני יכול לדעת אם יש רטיבות בקירות שלי?
אם אתם מבחינים בסימנים כמו קילופים, צבע מתקלף או אפילו עובש, יתכן ויש בעיה של רטיבות. גם הרגשה לחה על הקיר יכולה להיות אינדיקציה מובהקת לכך.
איך מטפלים ברטיבות?
לאחר שהבנו מה גורם לרטיבות, עולות השאלות: איך ניתן לתקן את המצב ואילו שלבים יש לבצע?
- אבחון מקצועי: לא כדאי להסתמך על האינסטינקטים שלכם, אלא לפנות לאיש מקצוע שיבצע אבחון מעמיק.
- תיקון האיטום: במידה ומדובר באיטום לקוי, יש לתקן או להחליף את האיטום לפי הצורך.
- שיפוץ קירות: תיקון קירות רטובים כולל במקרים רבים גם צביעה עם צבעים מיוחדים שמיועדים לכך.
- שיפור אוורור: בעיות של רטיבות לעיתים נגרמות גם בגלל חוסר באוויר. ודאו שיש אוורור נאות.
שאלה: האם אני חייב להעסיק קבלן לתיקון?
תלוי במורכבות הבעיה. אם מדובר בנזילה קטנה, תוכלו להגיש תיקון עצמי, אך במקרה של בעיות חמורות, עדיף להזמין איש מקצוע.
כמה זה עלול לעלות?
העלות של תיקון רטיבות בקירות תלויה במספר גורמים, כמו:
- גודל האזור הנפגע: התיקון של קיר קטן יתבצע במחיר שונה מתיקון קיר גדול או כמה קירות.
- סוג החומרים הנדרשים: שימוש בחומרים איכותיים יותר ידרוש יותר כסף ולפעמים יותר מזמן.
- עלות העבודה: שכר הטרחה של אנשי המקצוע משתנה, ולכן כדאי לבצע סקר שוק.
שאלה: האם קיימת אחריות על התיקון?
בשנים האחרונות הפכו השוק לאחראי יותר. לעיתים קבלנים מציעים אחריות על העבודה, כך שאתם יכולים להיות בטוחים שאתם מכוסים.
מניעת בעיות רטיבות בעתיד
בנקודה הזו, אתם עשויים להעביר את השאלה החשובה ביותר: איך למנוע בעיות רטיבות בעתיד?
- תחזוקה שוטפת: חשוב לבדוק את האיטום מדי שנה ולהתעדכן בנוגע למצב הצנרות.
- שיפוט בעיות מוקדם: תצפיות שוטפות על סימני רטיבות יכולות למנוע בעיות גדולות בעתיד.
- שיקום קירות מבוקר: במקרה ומבחינים בסימנים ראשוניים, כדאי לטפל בהם מיד.
שאלה: מה לעשות אם קירות ביתי עדיין רטוביםכל פעם אחרי הגשם?
במידה ואתם מבחינים שהבעיה חוזרת על עצמה, יש לאבחן את הבעיה לעמק ולעבוד עם אנשי מקצוע כדי למצוא את מקור הבעיה האמיתי.
אם יש לכם בעיות רטיבות בקירות החיצוניים בבניין המשותף שלכם, אל תהססו לפעול בהקדם. שימו לב לקירות שלכם – הם עשויים לגאול אתכם מצרות אם תקדישו להם שנייה של תשומת לב. מקווים ששעשעתי אתכם, אבל לעניין הוא רציני. בריאות טובה בקירות שלכם!