הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לא מסתפקת בגובה אחד לחיפה: היא מציינת 5 מטר לחלק שעל שפת הים ו-380 מטר לחלק שעל הכרמל. לחלונות זה הבדל של ממש. למטה הזכוכית מתכסה במלח ובלחות, בצד המפרץ מצטרף פיח, ולמעלה הרוח והגשם עושים את שלהם. לכן ניקוי חלונות בגובה בחיפה מתחיל בשאלה איפה הבניין נמצא, ורק אחר כך בשאלה באיזו שיטה לנקות. כאן תמצאו את שתי התשובות, ואת המחירים כולל מע״מ.
איפה בחיפה הבניין? כך משתנה הלכלוך על הזכוכית
קו החוף: בת גלים, נווה דוד ושער העלייה
רוב שכונות מערב חיפה שוכנות במישור החוף, וחלק מהבניינים עומדים ממש מול המים, כמו מגדלי חוף הכרמל שנבנו בשנות ה-90 על החוף מול נווה דוד. רסס הים משאיר על הזכוכית שכבת מלח דקה. המלח סופג לחות מהאוויר, ולכן החלון נראה מעומעם גם יום אחרי ניקוי רגיל, ולכלוך חדש נדבק אליו מהר יותר. ליד הים לא מנקים במי ברז ובמגב: שוטפים במים מטוהרים שממיסים את המלח ומתייבשים בלי להשאיר שכבה חדשה.
צד המפרץ
אזור התעשייה של מפרץ חיפה, עם בתי הזיקוק והמפעלים הכימיים, תופס כשליש משטח העיר. על זכוכית שפונה למפרץ ולכבישים הראשיים מצטברת לעתים שכבה שמנונית של פיח ועשן כלי רכב, ומים לבד לא מורידים אותה. במקרה כזה מוסיפים שלב של ניקוי בחומר עדין, ורק אחריו שטיפת סיום במים מטוהרים.
למעלה על הרכס: שכונות הכרמל ורמות הכרמל
על הרכס יורד יותר גשם: כ-692 מ״מ בשנה במעלה הכרמל, לעומת כ-565 מ״מ באזור הנמל. יותר גשם פירושו יותר מים שזורמים מהגג ומהמעקות על פני החלון, וכשהם מתייבשים נשארים קווים אפורים. רבים מהבניינים ברכס פונים לנוף המפרץ או הים, עם חלונות גדולים וזכוכית מרפסת, ובזכוכית כזו כל כתם בולט.
על הרכס צריך לחשוב גם על רוח. מגדל אשכול באוניברסיטת חיפה, בן 30 קומות ו-102 מטר, מתנשא עד 597 מטר מעל פני הים, ובגלל מיקומו וצורתו מתחוללות סביבו רוחות עזות; בחורף ראשו יכול לנוע עד 40 ס״מ לכל צד. בבניינים גבוהים על הכרמל אנחנו בודקים את תחזית הרוח לפני יום עבודה על חבל.
מסילות, תריסים ומלח
ליד הים הבעיה לא נגמרת בזכוכית. מלח וחול מצטברים במסילות של חלונות האלומיניום ובתריסים, והחלון מתחיל לחרוק ולהיתקע. ניקוי מסילות בסיסי כלול בכל ניקוי דירה. אם המסילות לא נוקו שנים, כדאי להוסיף ניקוי יסודי של תריסים ומסילות, ב-120–350 ₪ לדירה כולל מע״מ. וכתמים לבנים שלא יורדים בשטיפה הם בדרך כלל מינרלים או מלח שהתקבעו על הזכוכית; לזה יש טיפול ייעודי להסרת אבנית, בתוספת של 240–590 ₪ כולל מע״מ.
איך מגיעים לחלון בחיפה: גלישה, מוט או במה
חיפה בנויה על מדרגות טופוגרפיות, ולכן את השיטה קובע בעיקר הצד של הבניין שפונה למדרון.
- גלישה מהגג (סנפלינג). ברבים מהבניינים על צלע ההר נכנסים מהרחוב שמעל, והדירות התחתונות כבר פונות לוואדי. בצד הזה אין כביש ואין משטח לבמה, ולכן מעגנים בגג ויורדים בחבל לאורך כל החזית. כך נעשה רוב ניקוי החלונות בסנפלינג בחיפה, וזו גם השיטה לקירות מסך במגדלים. כך עובד ניקוי חלונות בסנפלינג.
- מהקרקע, במוט ובמים מטוהרים. לבתים ולבניינים נמוכים עד כשלוש קומות, בעיקר בשכונות מישור החוף כמו בת גלים, קריית אליעזר ושער העלייה. המים עוברים טיהור באוסמוזה הפוכה, ולכן גם כשהם מתייבשים לא נשארים על הזכוכית מלח וסימני מים.
- במת הרמה. עובדת טוב רק כשמול החזית יש שטח ישר שרכב יכול להגיע אליו, כמו באזורי התעשייה ליד המפרץ. ברחובות התלולים של הכרמל אין לה מקום, ושכירת הציוד מייקרת את העבודה.
משרדים, מגדלים וחנויות
פארק מת״ם בדרום-מערב העיר, בין כביש 2 לכביש 4, משתרע על כ-220 דונם, ועובדים בו כ-8,000 איש במרכזי מחקר ופיתוח. חזיתות זכוכית של בנייני משרדים קרוב כל כך לחוף אוספות מלח, ולכן צריכות ניקוי תכוף יותר מבניין דומה בפנים הארץ. ניקוי קומת משרדים עולה 710–2,350 ₪ כולל מע״מ, ואפשר לתאם עבודה מחוץ לשעות הפעילות. על ההיערכות בבניין משרדים: ניקוי חלונות למשרדים.
במגדל מגורים בחיפה, הוועד יכול לסגור ניקוי של כל החזית בבת אחת ולחלק את העלות בין הדיירים; ראו ניקוי חלונות במגדלי מגורים. ובמרכז הכרמל, שבנוי כפסאז׳ ושורות חנויות שמעליהן שתי קומות מגורים, ראווה נקייה היא חלק מהמכירה: חנות משלמת, כולל מע״מ, 300–710 ₪ על ניקוי בודד של הראווה, ובמסלול קבוע מ-210 ₪ לביקור.
כמה עולה ניקוי חלונות בחיפה (כולל מע״מ)
אין תעריף מיוחד לחיפה: המחירון כאן זהה לזה של שאר הארץ. את הסכום בעיר הזאת מזיזים בעיקר המסילות ליד הים, הגלישה בצד המדרון וכמות הזכוכית.
| עבודה | מחיר (כולל מע״מ) |
|---|---|
| דירת 3–4 חדרים, כל החלונות | 350–710 ₪ |
| דירת 5 חדרים / דופלקס | 530–890 ₪ |
| פנטהאוז, כולל זכוכית מרפסת | 940–1,650 ₪ |
| תוספת ניקוי יסודי לתריסים ומסילות | 120–350 ₪ |
| תוספת הסרת אבנית / כתמי מים קשים | 240–590 ₪ |
| בניין עד 5 קומות, חזית חלונות | 2,950–5,900 ₪ |
| בניין 6–15 קומות | 5,900–10,600 ₪ |
| מגדל 15+ קומות | 10,600–17,700 ₪ ומעלה |
| יום עבודת צוות סנפלינג | 2,950–5,300 ₪ |
| קומת משרדים | 710–2,350 ₪ |
מינימום לפרויקט בגובה: מ-1,750 ₪ כולל מע״מ. כל הטווחים מפורטים במחירון ניקוי חלונות בגובה. ברוב המקרים אפשר לסגור מחיר לפי תמונות וכתובת, בלי סיור.
חוזה תחזוקה לבניין בחיפה: כמה ביקורים בשנה
התדירות תלויה בגובה ובמרחק מהים. בניין בשורה הראשונה מול הים, או חזית שפונה למפרץ, ירוויח מ-3–4 ביקורים בשנה. על הרכס, הרחק מהמלח, שני ביקורים מספיקים בדרך כלל: אחד אחרי החורף הגשום ואחד לפני החגים. חוזה שנתי לוועד בית או לחברת ניהול מתחיל מ-4,700 ₪ לשנה כולל מע״מ, עם 2–4 ביקורים ועדיפות בשיבוץ. מה כולל החוזה ואיך הוא עובד: חוזה תחזוקת חלונות לבניין.
שאלות נפוצות על ניקוי חלונות בחיפה
הדירה שלנו בבת גלים, בשורה הראשונה לים. באיזו תדירות כדאי לנקות את החלונות?
בשורה הראשונה מול הים, שכבת המלח חוזרת מהר. לדירה נמליץ על ניקוי כל שלושה או ארבעה חודשים, ולבניין על חוזה עם 3–4 ביקורים בשנה. שטיפה במים מטוהרים עוזרת לזכוכית להישאר נקייה לאורך זמן, כי לא נשארת עליה שכבת מינרלים שהמלח והאבק נדבקים אליה.
החלונות הנגררים אצלנו נתקעים. זה קשור לניקוי?
לרוב כן. מלח, חול ואבק מצטברים במסילה ומתקשים. ניקוי מסילות בסיסי כלול בכל ניקוי דירה, וניקוי יסודי של תריסים ומסילות עולה 120–350 ₪ לדירה כולל מע״מ. אם נפגעו הגלגלות או המסילה עצמה, צריך טכנאי אלומיניום, ונגיד לכם את זה מראש.
נכנסים לבניין שלנו מהרחוב העליון, והחלונות הבעייתיים נמצאים שלוש קומות מתחת. איך מגיעים אליהם?
מלמעלה. מעגנים חבלים בגג ויורדים בסנפלינג לאורך כל החזית, כולל הקומות שמתחת למפלס הרחוב ובצד שפונה לוואדי. לא צריך במה או פיגום, ובדרך כלל גם לא צריך להיכנס לדירות.
מה קורה אם ביום העבודה נושבת רוח חזקה על הכרמל?
דוחים. עבודה על חבל ברוח חזקה לא בטוחה לגולש ולא לעוברים ברחוב, והרוח גם מפזרת מים על חלונות שכבר נוקו. אנחנו בודקים את התחזית מראש, ואם צריך קובעים איתכם מועד חדש.
יש לנו משרדים במת״ם. אפשר לנקות בלי להפריע לעובדים?
כן. אפשר לתאם את העבודה מחוץ לשעות הפעילות, כך שהעובדים לא נתקלים בציוד. ניקוי קומת משרדים עולה 710–2,350 ₪ כולל מע״מ, לפי כמות הזכוכית.
כמה עולה ניקוי חלונות לדירה בחיפה?
המחירים כוללים מע״מ וניקוי מסילות בסיסי: דירת 3–4 חדרים 350–710 ₪, דירת 5 חדרים או דופלקס 530–890 ₪, ופנטהאוז עם זכוכית מרפסת 940–1,650 ₪.
יונים על המרפסות? גם הרחקת יונים בחיפה, ברשתות ובדוקרנים.
גם בסביבה: ניקוי חלונות בגובה בנתניה · ניקוי חלונות בגובה בהרצליה
לכל סוגי העבודות בגובה: המדריך המלא לניקוי חלונות בגובה.
