פתח תקווה היא אחת הערים הגדולות בישראל, ואין בה סוג אחד של חלון: מגדלי מגורים של יותר מ-20 קומות, קירות זכוכית בשלושה אזורי תעסוקה, ויטרינות לאורך ציר ז׳בוטינסקי ובתים פרטיים עם חלון סלון בגובה כפול. לפני שמדברים על מחיר, אנחנו שואלים איך מגיעים לזכוכית ומה נדבק אליה. כאן התשובות לגבי ניקוי חלונות בפתח תקווה, עם מחירים כולל מע״מ.
איזה נכס, איזו שיטה: מדריך מהיר לפתח תקווה
| הנכס | מה מנקים | איך מגיעים | מחיר כולל מע״מ |
|---|---|---|---|
| מגדל מגורים (למשל באם המושבות החדשה) | חלונות דירות, מעקות זכוכית במרפסות | סנפלינג מהגג, בתיאום עם חברת הניהול | מ-10,600 ₪ למגדל של 15+ קומות |
| בית משותף של 4–8 קומות | חלונות, תריסים ומסילות | מוט מים מטוהרים עד כ-3 קומות, סנפלינג מעליהן | 2,950–5,900 ₪ עד 5 קומות; 5,900–10,600 ₪ ל-6–15 קומות |
| בניין משרדים (קריית אריה, קריית מטלון, סגולה) | קיר מסך וחלונות קבועים | סנפלינג מחוץ לשעות העבודה | 710–2,350 ₪ לקומת משרדים |
| בית פרטי או קוטג׳ | חלונות גבוהים בסלון, דלתות הזזה לגינה | מוט מהקרקע, בלי חבלים | 940–1,900 ₪ |
| חנות או ויטרינה | חלון ראווה בגובה הרחוב | מהמדרכה, במנוי קבוע | 300–710 ₪, מנוי מ-210 ₪ לביקור |
במה מתאימה בעיקר לחזית מסחרית נמוכה שיש מתחתיה חניון פתוח. מתי חבלים, מתי מוט ומתי במה, ולמה עבודה בחבלים חוסכת לרוב את עלות הציוד הכבד, מוסבר בעמוד ניקוי חלונות בסנפלינג.
המים של פתח תקווה והנקודות הלבנות על הזכוכית
מי השתייה בפתח תקווה מגיעים משני מקורות עיקריים: שאיבה עצמית מחמש בארות סביב העיר, מאקוויפר ההר, ומים שנקנים מ״מקורות״, ממעיינות ראש העין או מהמוביל הארצי. אקוויפר ההר בנוי ברובו מסלעי גיר ודולומיט, ומים שעוברים בסלעים כאלה נושאים איתם סידן ומגנזיום. המים עומדים בתקני השתייה; הבעיה היא רק מה שקורה כשטיפה מהם מתייבשת על זכוכית: נשארת טבעת לבנה.
הכתמים מגיעים מדברים יומיומיים: שטיפה בצינור, ממטרות בגינה, טפטוף ממזגן בקומה שמעל. כדי שזה לא יקרה, אנחנו מסיימים כל ניקוי במים שעברו אוסמוזה הפוכה וסינון, בלי מינרלים, ולכן הם מתייבשים בלי להשאיר סימן. כתמים שכבר נצרבו לא יורדים בניקוי רגיל, ולהם יש טיפול נפרד, הסרת אבנית מחלונות, שמתומחר כתוספת של 240–590 ₪ כולל מע״מ.
ז׳בוטינסקי, אזורי התעשייה והשדות בצפון
- ציר ז׳בוטינסקי. לפי תחנות הניטור בעיר, זיהום האוויר בשכונות המגורים הוא לרוב בינוני עד טוב, אבל לאורך רחוב ז׳בוטינסקי הוא מהגבוהים בארץ. על הזכוכית זה נראה כשכבה אפורה ושמנונית ששטיפה במים בלבד רק מפזרת, אז קודם מפרקים אותה בחומר ניקוי. לבניינים ולחנויות שעל הציר כדאי לתכנן ביקורים תכופים יותר.
- הרכבת הקלה. הקו האדום עובר בעיר מעל הקרקע לאורך ז׳בוטינסקי. מעל מדרכה שצמודה לתוואי מתכננים את הירידה כך שמים וכלים לא יגיעו אליו, ומסמנים אזור בטיחות להולכי הרגל.
- אבק תעשייה. בקריית אריה ובסגולה פועלים לצד חברות ההייטק גם מפעלי תעשייה כבדה ומתכת. חלון שפונה למפעל או לרחוב משאיות צובר יותר אבק מחלון שפונה לפארק.
- שדות ופרדסים בצפון. שטחים ירוקים, שדות ופרדסים לאורך הירקון מכסים כשליש משטח העיר. בעונה היבשה ובימי שרב, אבק מהם מגיע לבניינים בשוליים הצפוניים, כמו באם המושבות.
שכבת המלח של ערי החוף כמעט לא מגיעה לכאן, כי פתח תקווה אינה עיר חוף. האויבים של החלונות בה הם אבק, פיח ומינרלים.
אזורי התעסוקה: משרדים וקירות מסך
בעיר שלושה אזורי תעסוקה גדולים: קריית אריה, הגדול שבהם, עם כ-5,000 דונם ומתחם ההייטק פארק אזורים; קריית מטלון, הידועה גם כרמת סיב, עם כ-2,000 דונם וכ-800 חברות; וסגולה בצפון-מזרח, עם כ-3,000 דונם. בהרבה בנייני משרדים חלק גדול מהזכוכית קבוע, ואת הצד החיצוני שלו אפשר לנקות רק מבחוץ. העבודה נקבעת מחוץ לשעות הפעילות, כדי שהגולש לא יופיע בחלון באמצע ישיבה. פירוט: ניקוי חלונות במשרדים.
מגדלים מצד אחד, וילות מצד שני
מגדלי מגורים
שלושה מקומות מראים לאן העיר צומחת: אם המושבות החדשה, שרוב הבניינים בה מתנשאים ל-9–23 קומות; נווה גן, שבה עומד הבניין הגבוה בעיר; ורמת ורבר, שבה אושרה ב-2020 תוכנית התחדשות שמוסיפה כ-3,600 יחידות דיור ומגדלים של 28 קומות. את חזית המגדל מחלקים לרצועות אנכיות ומנקים כל אחת בירידה אחת מהגג. כשהרוח בקומות העליונות חזקה מדי, דוחים את העבודה. פירוט: ניקוי חלונות במגדלי מגורים.
בתים פרטיים וקוטג׳ים
בשכונת בילינסון יש רק בתים צמודי קרקע, ובשנים האחרונות בתים קטנים וישנים מפנים בה מקום לבתים גדולים ומרווחים. בהדר גנים יש גם מבני גג-גן וקוטג׳ים טוריים. בבתים כאלה הזכוכית גדולה: חלון סלון בגובה כפול, דלתות הזזה לגינה, לפעמים ויטרינה לכל רוחב החזית. את כולה מנקים מהקרקע, בלי סולם על הדשא ובלי חבלים.
מחירון ניקוי חלונות לפתח תקווה (כולל מע״מ)
| פריט | מחיר כולל מע״מ |
|---|---|
| דירת 3–4 חדרים | 350–710 ₪ |
| וילה / בית פרטי | 940–1,900 ₪ |
| תוספת הסרת אבנית וכתמי מים קשים | 240–590 ₪ |
| חלון ראווה, ביקור חד-פעמי | 300–710 ₪ |
| מנוי ראווה חודשי או דו-חודשי | מ-210 ₪ לביקור |
| קומת משרדים | 710–2,350 ₪ |
| קניון / מרכז מסחרי | 3,550–8,250 ₪ |
| בניין 6–15 קומות | 5,900–10,600 ₪ |
| מגדל 15+ קומות | 10,600–17,700 ₪ ומעלה |
| יום עבודה של צוות סנפלינג | 2,950–5,300 ₪ |
חוזה תחזוקה למגדלים ולבנייני משרדים
בבניין שעל ציר ז׳בוטינסקי, או במגדל שהחזית שלו פונה לשדות הפתוחים, קשה לשמור על זכוכית נקייה עם ביקור אחד בשנה. בחוזה שנתי לוועד בית או לחברת ניהול, החל מ-4,700 ₪ לשנה כולל מע״מ, מקבלים 2–4 ביקורים ועדיפות כשהיומן מתמלא, במועדים שמתאימים לבניין: למשל אחרי השרבים של האביב ולפני החגים בסתיו. פרטים: חוזה תחזוקת חלונות לבניין.
שאלות נפוצות מפתח תקווה
ניקיתי את החלונות בעצמי ונשארו נקודות לבנות. למה זה קורה?
אלה מינרלים מהמים, בעיקר סידן, שנשארים על הזכוכית כשהטיפות מתייבשות. בפתח תקווה חלק ממי השתייה נשאב מבארות של אקוויפר ההר, שבנוי ברובו מסלעי גיר ודולומיט. הפתרון הוא שטיפה אחרונה במים מטוהרים, בלי מינרלים. אם הכתמים כבר נצרבו, צריך הסרת אבנית, שמתומחרת כתוספת של 240–590 ₪ כולל מע״מ.
המשרד שלנו בקריית אריה. איך מנקים בלי לעצור את יום העבודה?
העבודה נעשית אחרי שעות המשרד או בסוף השבוע, והגישה לגג מתואמת מראש מול חברת הניהול. המחיר לקומת משרדים נע בין 710 ל-2,350 ₪ כולל מע״מ, ותלוי בשטח הזכוכית.
הדירה שלנו בקומה 18 באם המושבות. אפשר להזמין ניקוי רק לדירה אחת?
את הצד החיצוני של חלונות במגדל מנקים מהחבל, ולכן נכון יותר שהוועד או חברת הניהול יזמינו עבודה לכל החזית: זה זול יותר לכל דירה ודורש תיאום אחד בלבד. עבודה לכל חזית המגדל, מעל 15 קומות, מתחילה ב-10,600 ₪ כולל מע״מ ותלויה בכמות הזכוכית.
יש לנו בית פרטי עם חלון סלון בגובה כפול. צריך סנפלינג?
כמעט אף פעם. עד גובה של כשלוש קומות עובדים מהקרקע, עם מוט ארוך שבקצהו מברשת ומים מטוהרים, בלי להציב סולם בגינה. בית פרטי עולה 940–1,900 ₪ כולל מע״מ, והחלונות הגבוהים בסלון כלולים.
החנות שלנו על ז׳בוטינסקי. באיזו תדירות כדאי לנקות ויטרינה שם?
על ציר שזיהום האוויר לאורכו מהגבוהים בארץ, ויטרינה מאבדת את הברק תוך שבועות. לרוב משתלם מנוי חודשי או דו-חודשי: ביקור במנוי מתחיל מ-210 ₪ וביקור חד-פעמי עולה 300–710 ₪, שניהם כולל מע״מ. במנוי, כל ביקור זול בעד 40% מביקור בודד.
גם הרחקת יונים בפתח תקווה: אם בזמן הניקוי מתגלה קינון במרפסות או על הגג, אפשר לטפל גם בזה. הרחקת יונים בפתח תקווה.
גם בסביבה: ניקוי חלונות ברמת גן · ניקוי חלונות בכפר סבא · מדריך מלא: ניקוי חלונות בגובה, כל השיטות
