כשיונה אחת מקננת במסתור של קומה 6 — תוך עונה כל הטור האנכי מלוכלך, וכל דייר מתקשר לוועד בנפרד. הפתרון הנכון הוא אף פעם לא נקודתי — הוא פרויקט בניין. אנחנו סוגרים את כל מסתורי הכביסה, המרפסות והכרכובים של הבניין ביום עבודה אחד בשיטת סנפלינג, בלי מנוף ובלי פיגומים, במחיר קבוצתי שיוצא זול בחצי פר דירה מטיפול פרטי.
למה טיפול נקודתי בבניין תמיד נכשל
יונה שגורשת ממסתור אחד עוברת למסתור השכן — אותו בניין, אותה להקה. דייר שמתקין רשת לבד רק דוחף את הבעיה קומה מעל או מתחת. לכן גם משפטית וגם מעשית, מסתורי הכביסה והחזית הם רכוש משותף באחריות הוועד, והפתרון היחיד שמחזיק הוא סגירה של כל נקודות הקינון בבת אחת.
מה כולל פרויקט בניין
- סקר וצילום: אוספים תמונות מהדיירים (מסתורים, מרפסות, גג, כרכובים) ומגישים הצעה מפורטת לכל הבניין — נוחה להצבעה באסיפה.
- פינוי וחיטוי: פינוי כל הקינים הפעילים, ניקוי לשלשת וחיטוי אנטי-בקטריאלי נגד כיני יונים.
- יום ביצוע: צוות סנפלינג עובר עמודה-עמודה — רשתות למסתורים ולמרפסות, דוקרנים לכרכובים ולאדנים. הדיירים לא צריכים להיות בבית.
- מסירה ואחריות: דוח עבודה לוועד + אחריות בכתב אחידה — עד 10 שנים על נירוסטה, עד 5 על רשתות.
מחירים לוועד בית
| היקף בניין | טווח מחיר |
|---|---|
| בניין קטן (עד 8 דירות) | 6,000-9,000 ₪ |
| בניין בינוני (9-20 דירות) | 9,000-18,000 ₪ |
| מגדל / מספר בניינים | הצעה מדודה — מחיר קבוצתי |
| חוזה תחזוקה שנתי (בדיקה+תיקונים) | לפי היקף |
ספק אחד לכל הגובה
באותה גלישה אפשר לשלב גם ניקוי חלונות וחזית וגם ניקוי לשלשת מהמעטפת — הצוות כבר תלוי על הבניין. מבנה אחד, ספק אחד, יום אחד.
שאלות נפוצות
כמה עולה רשת נגד יונים לבניין שלם?
בניין קטן (עד 8 דירות) — 6,000-9,000 ₪; בינוני (9-20 דירות) — 9,000-18,000 ₪; מגדל — הצעה מדודה. זה מחיר קבוצתי שיוצא זול בחצי פר דירה מטיפול פרטי, כי צוות הסנפלינג מכסה את כל הבניין ביום אחד.
מי משלם — הוועד או הדיירים?
מסתורי הכביסה, החזית והגג הם רכוש משותף, ולכן הטיפול ממומן מקופת הוועד לפי חלקי הדיירים. טיפול נקודתי אצל דייר בודד רק מעביר את היונים לשכן — ולכן גם הגיוני וגם משתלם לעשות פרויקט בניין.
כמה זמן לוקח פרויקט בניין?
בניין מגורים ממוצע — יום עבודה אחד לצוות סנפלינג, כולל פינוי, חיטוי והתקנת רשתות ודוקרנים בכל הקומות. מגדל גדול — עד יומיים.
צריך מנוף או סגירת רחוב?
לא. אנחנו עובדים בסנפלינג מהגג — בלי מנוף, בלי פיגום ובלי אישורי עירייה. זה גם חוסך אלפי שקלים וגם לא מפריע לדיירים ולחניה.
הדיירים צריכים להיות בבית?
לא — רוב העבודה מבוצעת מחוץ למבנה. רק מסתורים שנגישים אך ורק מהמרפסת הפרטית נתאם מראש עם הדייר הספציפי.
אתם נותנים אחריות לכל הבניין?
כן — אחריות בכתב אחידה: עד 10 שנים על דוקרני נירוסטה ועד 5 שנים על רשתות, לכל נקודות ההתקנה בבניין. יונה שחזרה? אנחנו חוזרים.
