גבעתיים משתרעת על כ-3.2 קמ״ר בלבד, והיא העיר השלישית בצפיפותה בישראל. על השטח הקטן הזה עומדים זה לצד זה בתים משותפים ותיקים, בניינים שעברו תמ״א 38 או ממתינים לפינוי-בינוי, ומגדלי מגורים של עשרות קומות. לכן הרחקת יונים בגבעתיים לא מתחילה במוצר אלא בשאלה איזה בניין עומד מולנו: כל דור של בנייה מזמין את היונים למקום אחר, ודורש פתרון אחר.
שלושה דורות של בנייה בגבעתיים, ושלוש בעיות יונים שונות
בתים משותפים ותיקים: מסתורים פתוחים, דודים וגגות רעפים
העיר נולדה ב-1922 עם שכונת בורוכוב, שכונת הפועלים הראשונה בארץ, ובשנים שאחרי קום המדינה נוספו שיכונים כמו נווה חייל (1949) ושיכון המורים, עם הבתים הדו-קומתיים והמדרגות החיצוניות. בבתים המשותפים הוותיקים יש בדרך כלל מעט קומות, מסתורי כביסה פתוחים, צנרת מזגנים שהותקנה על החזית שנים אחרי הבנייה, ועל הגג דוד שמש נפרד לכל דירה. בחלק מהבניינים הישנים יש גם גג רעפים, והחלל שמתחתיו הופך לשובך מוגן.
בבניין כזה היונים מקננות מאחורי הדודים, בפינות המסתור ובחלל הרעפים, ועומדות על כרכובי הבטון. הטיח בבניינים בני 60–70 שנה נוטה להתפורר, ולכן אנחנו מעגנים ישירות לבטון ולא לשכבת הטיח, ובודקים את מצב המעקה לפני שמחברים אליו כבל (על חלל הרעפים: יונים בחלל גג רעפים).
בניינים אחרי תמ״א 38, ובניינים שמחכים לפינוי-בינוי
גבעתיים נמצאת בחזית ההתחדשות העירונית: לפי סקירה של נתוני הלמ״ס שפורסמה במאי 2026, כ-92% מהתחלות הבנייה בעיר ב-2025 (706 יחידות דיור) היו בפרויקטים של התחדשות עירונית. לקצב הזה יש מחיר מבחינת יונים. בניין שסיים חיזוק מקבל ממ״דים, מרפסות חדשות ומסתורי אלומיניום עם מעבי מזגנים, כלומר מדפים ופינות מוצלות חדשים. במקביל, בניינים שמתפנים להריסה ושלדים שעומדים חודשים הם מקום מפגש ליונים, ומשם הן ממשיכות לבניינים הסמוכים.
בבניין שזה עתה סיים תמ״א אנחנו מעדיפים לעגן למסגרות האלומיניום ולבטון ולא לקדוח בחיפוי החדש, וממליצים לבדוק קודם מול היזם מה נקבע לגבי תקופת הבדק.
מגדלים
לצד הבתים הנמוכים עומדים היום מגדלי מגורים של עשרות קומות, ובהם היי טאוור שמתנשא ל-60 קומות. בקומה העשרים הרוח והשמש חזקות בהרבה מאשר בקומה השלישית, ולכן המפרט משתנה: כבל היקפי עבה יותר, עיגון צפוף יותר ותיאום מראש עם חברת הניהול על העלייה לגג.
רשת נגד יונים בגבעתיים
ברוב הדירות בעיר הבעיה מתחילה במסתור הכביסה או במרפסת השירות, ושם רשת היא הפתרון הנכון. בחזית שפונה לרחוב אנחנו ממליצים על רשת שקופה, שכמעט אינה נראית מהמדרכה ולא משנה את מראה הבניין. בחזית האחורית, בפירים ובגג סביב הדודים עדיפה רשת שחורה מ-HDPE מיוצב UV, שמחזיקה יותר שנים תחת שמש ישירה ועולה פחות למ״ר.
לפני שסוגרים מבצעים פינוי קן, ניקוי וחיטוי, אחרת נסגרת יונה בתוך המסתור. במסתור שיש בו מעבה משאירים פתח שירות לטכנאי המזגנים, כדי שלא יצטרכו לחתוך את הרשת בביקור הבא. הסבר מלא על סוגי החוט, העיגון והמתיחה תמצאו במדריך רשת נגד יונים: סוגים, מחירים והתקנה, ועל מרפסות פתוחות בהרחקת יונים מהמרפסת.
דוקרנים נגד יונים בגבעתיים
איפה שאין חלל לסגור, כמו אדן חלון, כרכוב בקצה הגג, מעקה, צינור או ראש של מסתור, עובדים עם דוקרנים. אנחנו מתקינים סרגלי נירוסטה 316 על בסיס פוליקרבונט, ועל משטח רחב שתיים או שלוש שורות ולא שורה אחת באמצע. על טיח ישן, דבק מחזיק רק כל עוד הטיח מחזיק, ולכן בבתים הוותיקים מקבעים בברגים לבטון.
יש גם סיבה מקומית לנירוסטה ימית: את גבעת רמב״ם כינו ערביי האזור בעבר ״תל אל-הווה״, תל הרוחות, כי היא חשופה לרוחות הים. בקומות עליונות שפונות מערבה, מתכת שאינה עמידה לקורוזיה עלולה להחליד ולהכתים את הקיר. המפרט המלא, כולל גובה הקוץ, המרווחים ומספר השורות, מופיע במפרט דוקרני נירוסטה נגד יונים ומחיר למטר.
גורמים מקומיים שמשנים את העבודה בגבעתיים
- צפיפות. בעיר שבה גרים קרוב ל-18,000 תושבים לקמ״ר, הרחובות צרים והחניה תפוסה, ולכן הגישה לחזית היא לרוב מהגג ולא מהרחוב.
- רוח על הגבעות. גבעת קוזלובסקי מתנשאת לכ-85 מטר, מהנקודות הגבוהות בגוש דן. בבניינים גבוהים על הגבעות, רשת בחזית מערבית צריכה מתיחה וכבל היקפי שיעמדו ברוח בלי להתרופף.
- שכנים בבנייה. אם הבניין הצמוד מתפנה להריסה או עומד בשלד, לחץ היונים על הבניין שלכם צפוי לעלות, ועדיף לסגור את נקודות הקינון לפני כן.
- גג משותף ודודים. בגג שיש בו דוד לכל דירה, עבודה מרוכזת לכל הגג משתלמת יותר מטיפול דוד אחרי דוד. פירוט בהרחקת יונים מדוד שמש, ומי משלם על מה במדריך מי משלם בבית משותף.
איך מגיעים לחזית: סנפלינג, סולם או משאית סל
כשצריך להגיע לחזית מבחוץ, הגולשים שלנו יורדים מהגג בחבלים. מעגנים לאלמנט קונסטרוקטיבי ולא לדוד או לצנרת, כל גולש תלוי על שני חבלים נפרדים, חבל עבודה וחבל גיבוי, ועל המדרכה מסמנים אזור בטיחות. משאית סל נכנסת לתמונה רק כשיש מקום פנוי לייצובים מתחת לבניין. בקומות הנמוכות, חלק מהעבודה נעשה בכלל מתוך הדירה. עוד על השיטה: הרחקת יונים בסנפלינג.
מחירים בגבעתיים (כולל מע״מ)
| סוג העבודה | מחיר כולל מע״מ |
|---|---|
| רשת למסתור כביסה סטנדרטי | 590–1,650 ₪ לעבודה |
| דוקרני נירוסטה 316 | 53–130 ₪ למטר רץ |
| דוד שמש וקולטים | 350–1,050 ₪ |
| פינוי קן וחיטוי נקודתי | 300–710 ₪ |
| בניין עד 8 דירות (כל החזיתות והגג) | 7,100–10,600 ₪ |
| בניין של 9–20 דירות | 10,600–21,250 ₪ |
| תוספת גישה בסנפלינג לקומה גבוהה | 590–2,350 ₪ |
שאלות של דיירים וועדי בית בגבעתיים
הבניין שלנו מיועד לפינוי-בינוי. יש טעם להשקיע עכשיו בהרחקת יונים?
כן, אבל בהיקף אחר. מהחתימה ועד ההריסה עוברות לא פעם שנים, ובינתיים הלשלשת, הרעש והכינים נשארים אצלכם. לבניין כזה נציע פתרון ממוקד: סגירה של נקודות הקינון הפעילות ודוקרנים במקומות הנחיתה העיקריים, במקום פרויקט חזית מלא, כך שההשקעה תתאים לזמן שנשאר.
סיימנו תמ״א 38 ופתאום יש יונים במסתורים החדשים. למה זה קורה?
מסתור אלומיניום עם מעבה הוא מקום מוצל, מוגן מרוח וחמים בחורף, בדיוק מה שיונה מחפשת. בנוסף, כשבניינים סמוכים מתפנים להריסה, היונים שגרו בהם מחפשות בית חדש. הפתרון הוא רשת בתוך המסתור, מעוגנת למסגרת האלומיניום, עם פתח שירות לטכנאי המזגנים.
אנחנו גרים בקומה השנייה. צריך בשביל זה סנפלינג?
לא בהכרח. בקומות נמוכות הרבה עבודות נעשות מתוך הדירה, מהמרפסת או מסולם, ואז לא מתווספת עלות גישה. סנפלינג נדרש כשהנקודה נמצאת על החזית החיצונית ואי אפשר להגיע אליה בבטחה מבפנים, ואת זה רואים כבר בתמונה.
היונים מקננות מתחת לדודים בגג המשותף. מי אחראי, הוועד או כל דייר?
הגג הוא בדרך כלל רכוש משותף, ולכן מקובל שהוועד מתאם את הטיפול. עם זאת, כל דוד שייך לבעל הדירה שלו, והחלוקה בפועל תלויה בתקנון ובהחלטות הבית. מבחינה מעשית, טיפול בכל הגג בבת אחת זול ויעיל יותר, כי יונה שמגורשת מדוד אחד עוברת פשוט לדוד הסמוך.
כמה עולה הרחקת יונים בגבעתיים?
המחירים זהים בכל הארץ וכוללים מע״מ: רשת למסתור כביסה סטנדרטי 590–1,650 ₪ לעבודה, דוקרני נירוסטה 53–130 ₪ למטר רץ ובניין עד 8 דירות 7,100–10,600 ₪. גישה בסנפלינג לקומה גבוהה מוסיפה 590–2,350 ₪. הצעה מדויקת לפי תמונה, תוך שעה בשעות הפעילות.
גם בסביבה: הרחקת יונים ברמת גן · הרחקת יונים בתל אביב
