הבניינים באשדוד גדולים מהמקובל בישראל. לפי נתוני הלמ״ס ל-2023, בעיר נמצא הממוצע הגבוה בארץ של דירות לבניין, 15.6, וגם המספר הגבוה ביותר של בניינים שיש בהם יותר מ-41 דירות. מאז העשור השני של המאה ה-21 הבנייה העיקרית בה היא לגובה. הוסיפו לזה כ-11 ק״מ של רצועת חוף, ותקבלו חלונות שמתלכלכים מהר ונמצאים הרחק מעל הקרקע. לכן ניקוי חלונות בגובה באשדוד הוא בדרך כלל החלטה של ועד הבית או של חברת הניהול, ולא של דייר בודד. ריכזנו כאן מה המלח והחול עושים לזכוכית, איזו שיטה מתאימה לאיזה בניין, ומה המחירים כולל מע״מ.
מלח, חול ונמל: שלושה מקורות לכלוך על הזכוכית באשדוד
מלח מהים
חופי הרחצה של העיר נמצאים ממערב לרבעים א׳, ד׳ וי״א, והמרינה נמצאת ממערב לרובע המע״ר. בבניינים שבשורה הראשונה מול הים, ובמגדלים שקולטים רוח ממרחק, הזכוכית מתכסה בשכבה דקה של מלח. כשהשכבה יבשה היא נראית כמו אבק אפור, ובלילה לח היא נמסה חלקית ומשאירה פסים. סבון וספוג מורחים את המלח במקום להוריד אותו, ומה שנשאר מתגבש שוב בשמש. בחזיתות מול הים אנחנו שוטפים לכן בכמות גדולה של מים מטוהרים, שממיסים את המלח ונשטפים יחד איתו בלי להוסיף שכבת מינרלים משלהם. מלח שהתייבש באותה נקודה שוב ושוב הופך עם הזמן לכתם לבן עקשן, ושם כבר צריך הסרת אבנית וכתמי מים מחלונות, בתוספת של 240–590 ₪ כולל מע״מ.
חול מהדיונות
אשדוד צמחה על החולות, ובקצה הדרום-מזרחי שלה נשמרה הדיונה הגדולה שבפארק החולות, שריד לחולות הנודדים של מישור החוף. ביום של רוח חזקה או שרב החול מגיע גם לקומות הגבוהות, נכנס למסילות ומצטבר בפינות המסגרת. חול ומלח יחד שוחקים את הגלגלות, ואחרי חורף אחד חלון הזזה כבר זז בקושי. את המסילות כדאי לכן לנקות באותו ביקור, בתוספת של 120–350 ₪ כולל מע״מ לניקוי יסודי שלהן ושל התריסים.
הנמל ואזור התעשייה הצפוני
בצפון העיר פועלים נמל אשדוד, הגדול בישראל במספר אוניות המטען שעוברות בו, ואזור התעשייה הצפוני, קריית עוגנים. בבניינים הקרובים לצירי תנועה כבדה מצטבר על הזכוכית לעיתים משקע כהה ושמנוני. מים בלבד לא מורידים אותו: קודם מפרקים אותו בחומר ניקוי מתאים, ורק אחר כך שוטפים.
מוט, חבלים או במה: לפי סוג הבניין באשדוד
- בניין נמוך ברבעים הוותיקים: עד כשלוש קומות עובדים מהקרקע, עם מוט טלסקופי ומים מטוהרים. כך מגיעים גם לחלונות חדר המדרגות ולזכוכית הקבועה מעל הכניסה, בלי לעלות לגג.
- בניין בגובה 6 עד 15 קומות: כאן עוברים לסנפלינג. הגולש יורד מנקודות עיגון בגג, טור אחר טור של חלונות, והדיירים לא צריכים לפנות את הדירה או לפתוח חלון.
- מגדל ברובע הקריה או ליד המרינה: ניקוי חלונות למגדל נעשה כמעט תמיד בחבלים. ברובע הקריה עומדים מגדלי K, שנכנסו ב-2015 לרשימת 20 הבניינים הגבוהים בישראל, ומגדל דמרי. בגובה כזה הרוח מהים קובעת את קצב העבודה, ואת סדר הירידות מתכננים לפי כיוון הרוח ולפי השמש, כי זכוכית שמתייבשת מהר מדי בשמש ישירה נשארת עם סימני מים. עוד בעמוד ניקוי חלונות במגדלי מגורים.
- חזית מסחרית נמוכה, או בניין בלי גישה בטוחה לגג: כאן במת הרמה עשויה להתאים יותר. לבמה יש עלות ציוד משלה, ולכן נגיד מראש אם צריך אותה.
בכל ירידה הגולש תלוי על שני חבלים נפרדים, חבל עבודה וחבל גיבוי, וכל אחד מהם מעוגן בנקודה משלו. השדרות הראשיות חוצות את אשדוד שתי וערב בין הרבעים, ובבניין שהכניסה שלו פונה לאחת מהן אנחנו מסמנים וחוסמים את קטע המדרכה שמתחת לגולש לכל זמן העבודה. על השיטה והציוד: ניקוי חלונות בסנפלינג.
15.6 דירות בבניין: מה על הוועד ומה על הדיירים
בבניין גדול רוב החלונות שייכים לדירות, אבל החלקים שאף דייר לא מגיע אליהם הם דווקא הבולטים ביותר: חלונות חדר המדרגות לכל גובה הבניין, הזכוכית בלובי ובדלת הכניסה, וחלונות קבועים שלא נפתחים. אלה בדרך כלל עניין של הוועד או של חברת הניהול. כשהצוות כבר תלוי על החזית, אפשר לתאם באותו יום גם את הצד החיצוני של חלונות הדירות, וכל דייר שמצטרף משלם לפי מחירון הדירות.
הדרך המסודרת ביותר היא חוזה שנתי: מ-4,700 ₪ לשנה כולל מע״מ, תמורת 2–4 ביקורים קבועים. לבניין בשורה הראשונה מול הים אנחנו ממליצים על ארבעה ביקורים: אחרי סערות החורף, לפני פסח, באמצע הקיץ ולפני ראש השנה. בניין רחוק יותר מהחוף מסתדר לרוב עם שניים בשנה. כל הפרטים בעמוד חוזה תחזוקת חלונות לבניין.
מחירי ניקוי חלונות באשדוד, כולל מע״מ
| סוג הבניין או העבודה | מחיר כולל מע״מ | הערה |
|---|---|---|
| מגדל 15+ קומות | 10,600–17,700 ₪ ומעלה | לפי מ״ר זכוכית והיקף |
| בניין 6–15 קומות | 5,900–10,600 ₪ | סנפלינג מהגג |
| חזית חלונות, בניין של עד 5 קומות | 2,950–5,900 ₪ | מוט ומים מטוהרים, או חבלים |
| צוות סנפלינג, יום עבודה | 2,950–5,300 ₪ | לפי גובה והרכב צוות |
| חוזה תחזוקה שנתי (ועד / חברת ניהול) | מ-4,700 ₪ לשנה | 2–4 ביקורים ועדיפות בשיבוץ |
| דירת 3–4 חדרים | 350–710 ₪ | כולל ניקוי מסילות בסיסי |
| פנטהאוז עם זכוכית מרפסת | 940–1,650 ₪ | לעיתים בגישה מיוחדת |
| אבנית וכתמי מים קשים (תוספת) | 240–590 ₪ | שכיח בחזיתות מול הים |
| תריסים ומסילות ביסודיות (תוספת) | 120–350 ₪ | חול ומלח במסילות |
| חלון ראווה, חד-פעמי | 300–710 ₪ | במנוי: מ-210 ₪ לביקור |
| מתחם מסחרי או קניון | 3,550–8,250 ₪ | אפשר בשעות הלילה |
חנויות ומרכזי קניות באשדוד
לכל רובע באשדוד יש מרכז מסחרי משלו, ולצידם פועלים מתחמים גדולים כמו סטאר סנטר, קניון הסיטי וביג FASHION אשדוד, שנפתח ב-2015. אותו מלח שנדבק לחלונות הדירות נדבק גם לוויטרינות, ולכן לחנות כדאי ביקור קבוע: מ-210 ₪ לביקור במנוי, או 300–710 ₪ לפעם אחת, כולל מע״מ. מתחם שלם עולה 3,550–8,250 ₪ כולל מע״מ, ואת העבודה קובעים לשעות שבהן הוא סגור.
שאלות שוועדי בתים ודיירים באשדוד שואלים
כמה עולה ניקוי חלונות לבניין באשדוד?
כולל מע״מ: בניין עד 5 קומות 2,950–5,900 ₪, בניין של 6–15 קומות 5,900–10,600 ₪, ומגדל של יותר מ-15 קומות 10,600–17,700 ₪ ומעלה, לפי שטח הזכוכית. לוועד שרוצה ביקורים קבועים, חוזה שנתי מתחיל ב-4,700 ₪ לשנה, גם הוא כולל מע״מ.
אנחנו גרים מול הים, והחלונות שוב מעורפלים שבוע אחרי שניקינו. למה?
כנראה נשאר על הזכוכית מלח. ניקוי ביתי עם סבון מורח אותו, ובלילה לח הוא סופג מים ומעלה שוב ערפל. שטיפה במים מטוהרים ממיסה את המלח ולא משאירה מינרלים. בחזית מול הים כדאי לנקות שלוש עד ארבע פעמים בשנה.
על הזכוכית נשארו נקודות לבנות גם אחרי ניקוי. מה זה?
כתם לבן שלא יורד בניקוי רגיל הוא בדרך כלל מינרלים שהתגבשו על הזכוכית, ממלח או ממים שהתייבשו שוב ושוב. מסירים אותו בטיפול ייעודי להסרת אבנית, בתוספת של 240–590 ₪ כולל מע״מ. שלחו תמונה מקרוב, ונגיד אם הכתם עוד ניתן להסרה.
אני גר בקומה גבוהה ורק אני רוצה ניקוי מבחוץ. זה אפשרי?
כן, אבל הירידה נעשית מהגג, ולכן צריך אישור של הוועד או של חברת הניהול. כשכמה דירות מאותו טור מצטרפות, העלות לכל דירה יורדת, כי הירידה מהגג משותפת.
מגדל ברובע הקריה: סנפלינג או במת הרמה?
ברוב המגדלים סנפלינג. במה מגיעה רק לגובה מוגבל וצריכה שטח פנוי לרגלי הבניין, ואילו גולש מגיע מהגג לכל קומה. במה נשארת לחזיתות נמוכות ולבניינים בלי גישה בטוחה לגג.
מה לשלוח כדי לקבל הצעת מחיר תוך שעה?
תמונה של החזית מהרחוב, מספר קומות, רובע, ואם הבניין פונה לים. לבניין שלם או למגדל צרפו גם תמונה של הגג.
גם הרחקת יונים באשדוד: רשתות ודוקרנים לבניינים ולמגדלים, בעמוד הרחקת יונים באשדוד.
גם בסביבה: ניקוי חלונות בגובה בראשון לציון · ניקוי חלונות בגובה בבת ים. ועל כל השיטות: ניקוי חלונות בגובה, המדריך המלא.
